Este local de oficina, situado en una primera planta, dispone de una superficie total de 35 m², íntegramente útiles, lo que permite un aprovechamiento óptimo del espacio. Se configura como una opción idónea para profesionales liberales o pequeñas empresas que requieran un entorno de trabajo funcional, cómodo y eficiente.

Su distribución interior comprende una sala de espera, una oficina diáfana y especialmente luminosa, con salida directa a terraza, así como un baño completo, ofreciendo una organización práctica y versátil del espacio de trabajo. Su condición de inmueble exterior, junto con la buena orientación, garantiza una notable entrada de luz natural, generando un ambiente agradable y adecuado para el desarrollo de la actividad profesional.

El local se entrega totalmente amueblado y equipado, y dispone de las instalaciones básicas necesarias, incluyendo suministro de agua, línea telefónica, conexión a intranet y servicio de ascensor, facilitando la accesibilidad y el correcto funcionamiento del día a día. El estado de conservación es bueno, permitiendo su uso inmediato sin necesidad de actuaciones relevantes.

Adicionalmente, existe la posibilidad de adquirir una plaza de aparcamiento de manera opcional, aportando un valor añadido en términos de comodidad para usuarios y visitantes.

Ubicado en Escaldes-Engordany, en una zona próxima al centro termolúdico Caldea y con acceso inmediato a todo tipo de servicios y comunicaciones, este inmueble disfruta de una situación estratégica que favorece la actividad profesional y la calidad del entorno laboral.