Esta vivienda, con una superficie útil de 85 m² y situada en una segunda planta, ofrece un espacio óptimo, funcional y adecuado para una estancia confortable. Se distribuye en dos habitaciones dobles, con armarios empotrados, y un baño completo, configurándose como una opción idónea tanto para familias como para parejas. El edificio, con una antigüedad comprendida entre diez y veinte años, se encuentra en buen estado de conservación, habiendo sido objeto de una reforma reciente que ha mejorado tanto las prestaciones como la estética.

La vivienda presenta acabados de calidad, como suelos de tarima flotante, cierres con doble vidrio y carpintería exterior de aluminio, que garantizan un adecuado aislamiento térmico y acústico. El sistema de calefacción es de gasóleo, y dispone, además, de una chimenea en el salón, que aporta un elemento de confort y calidez al espacio principal. La cocina, totalmente equipada e integrada en la zona de comedor, favorece la funcionalidad y el aprovechamiento del espacio.

Se trata de un inmueble exterior, con orientación suroeste, hecho que permite disfrutar de una notable entrada de luz natural y de un ambiente luminoso a lo largo de toda la jornada. El edificio dispone de ascensor, así como de trastero, y ofrece la posibilidad de disponer de plaza de aparcamiento, respondiendo así a las necesidades cotidianas de sus ocupantes.

Ubicado en Andorra la Vella, capital del Principado de Andorra, la vivienda goza de una situación privilegiada en un entorno que combina tradición y modernidad, con una destacada actividad comercial, turística y de servicios, que garantiza una elevada calidad de vida.